Boligjagten
De gode boliger bliver ofte væk på få dage. Det kræver ikke held at få en af dem, men forberedelse: ventelister i god tid, en klar ansøgning og styr på papirerne, før du står til fremvisning.
- 1
Sæt rammerne
Bestem dit loft for den samlede månedlige udgift inklusive forbrug, hvilke områder du kan bo i, og hvor lang transporttid du accepterer. Så kan du sige ja hurtigt, når den rigtige bolig dukker op.
- 2
Skriv dig op
Skriv dig op hos almene boligorganisationer og andelsboligforeninger i de områder, du ønsker. Ventetiden kan være lang, så tænk i år frem, ikke måneder.
- 3
Brug søgeagenter
Opret søgeagenter på boligportaler og hos de større udlejere, så du får besked, når en bolig bliver annonceret. Fortæl også dit netværk, at du leder, for mange boliger skifter hænder uden en annonce.
- 4
Skriv en kort ansøgning
Skriv kort, hvem du er, hvem der skal bo i boligen, hvad du arbejder med eller studerer, og hvornår du kan flytte ind. Hav dokumentation for indkomst klar, hvis udlejeren beder om den.
- 5
Se boligen
Kig efter fugt, skimmel og træk ved vinduer, tjek vandtryk og varme, og spørg til forbruget de seneste år. Spørg også, hvad der er med i huslejen, og hvordan varme og vand bliver afregnet.
- 6
Læs kontrakten
Mange udlejere bruger standardkontrakten typeformular A. Læs især afsnittet med særlige vilkår, og spørg, hvis noget er uklart. Underskriv først, når du har læst alt.
Advarselstegn på boligsvindel
- Huslejen er langt under, hvad lignende boliger i området koster.
- Udlejeren er i udlandet og kan ikke vise boligen, men vil sende nøglen, når du har betalt.
- Du bliver presset til at betale med det samme, fordi "mange andre er interesserede".
- Betalingen skal ske til en udenlandsk konto, via pengeoverførselstjeneste eller til en privat person uden kontrakt.
- Billederne findes også i andre annoncer med en anden adresse.
Du kan slå op i tingbogen på tinglysning.dk, hvem der ejer en ejendom. Udlejeren behøver ikke være ejeren, fx ved fremleje, men så skal vedkommende kunne forklare, hvorfor og have lov til at leje ud. Er du blevet snydt, så anmeld det til politiet.